İçeriğe atla
Şahindere Mahallesi Hal Sokak No: 15/1, Kağızman / Kars
busra-aygun@hotmail.com Görüşmeler randevu ile
Genel Hukuk

Zorunlu Arabuluculuk Hangi Davalarda Şart? (2026 Rehberi)

İş, ticaret, tüketici, kira, ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşu hakkı uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk; süreç, ücret ve anlaşma belgesinin etkisi.

YazarAv. Büşra Aygün Okyay 2 dk okuma

Arabuluculuk, tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebildikleri uyuşmazlıkların, tarafsız ve bağımsız bir arabulucunun yardımıyla müzakere yoluyla çözülmesidir (6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu). Bazı uyuşmazlıklarda arabulucuya başvurmak, dava açmanın ön şartı hâline getirilmiştir.

Hangi uyuşmazlıklarda zorunlu?

Dava şartı arabuluculuk uygulanan başlıca uyuşmazlıklar
UyuşmazlıkBaşlangıçDayanak
İşçi–işveren alacak ve tazminatı, işe iade1 Ocak 20187036 s. Kanun m.3
Ticari davalardan para alacağı ve tazminat1 Ocak 2019TTK m.5/A
Tüketici uyuşmazlıkları (hakem heyeti sınırı üzerindeki)28 Temmuz 20206502 s. Kanun m.73/A
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar1 Eylül 20236325 s. Kanun m.18/B
Taşınır ve taşınmazların paylaştırılması, ortaklığın giderilmesi1 Eylül 20236325 s. Kanun m.18/B
Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları1 Eylül 20236325 s. Kanun m.18/B
Komşu hakkından doğan uyuşmazlıklar1 Eylül 20236325 s. Kanun m.18/B

Bazı istisnalar vardır: iş kazası veya meslek hastalığından doğan tazminat talepleri, tüketici hakem heyetinin görevine giren uyuşmazlıklar ve kira alanında icra yoluyla tahliyeye ilişkin talepler zorunlu arabuluculuk kapsamı dışındadır.

Başvuru ve süreç

  1. Adliyedeki arabuluculuk bürosuna başvurulur; büro listeden bir arabulucu görevlendirir.
  2. Arabulucu tarafları toplantıya davet eder; görüşmeler ayrı ayrı veya birlikte yapılabilir.
  3. İşçi–işveren uyuşmazlıklarında süreç üç hafta içinde (zorunlu hâllerde bir hafta uzatılarak), ticari uyuşmazlıklarda altı hafta içinde (en fazla iki hafta uzatılarak) tamamlanır; diğer uyuşmazlıklarda kanunda belirtilen süreler uygulanır.
  4. Anlaşma sağlanırsa anlaşma belgesi, sağlanamazsa son tutanak düzenlenir ve bu tutanak dava dilekçesine eklenir.

Arabulucuya başvurulmasından son tutanağın düzenlendiği tarihe kadar geçen sürede zamanaşımı durur ve hak düşürücü süreler işlemez.

Ücret ve toplantıya katılmama

Taraflar anlaşırsa arabuluculuk ücreti, aksi kararlaştırılmadıkça taraflarca eşit olarak ödenir. Taraflara ulaşılamaması, tarafların katılmaması veya ilk toplantıda anlaşmaya varılamaması hâllerinde iki saatlik ücret Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenir ve daha sonra yargılama giderlerinden sayılır. İlk toplantıya geçerli mazereti olmaksızın katılmayan taraf, davada kısmen veya tamamen haklı çıksa bile yargılama giderlerinin tamamından sorumlu tutulur ve lehine vekâlet ücretine hükmedilmez.

Anlaşma belgesinin etkisi

Taraflar, avukatları ve arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır; diğer hâllerde mahkemeden icra edilebilirlik şerhi alınabilir. Anlaşma belgesinde üzerinde anlaşılan konular hakkında taraflarca ayrıca dava açılamaz.

Boşanma ve aile uyuşmazlıkları

Boşanma davaları dava şartı arabuluculuk kapsamında değildir; aile içi şiddet iddiası içeren uyuşmazlıklar ise arabuluculuğa elverişli değildir. Eşler boşanmanın mali sonuçları ve çocukların durumu üzerinde anlaşırsa bu anlaşma anlaşmalı boşanma protokolüyle mahkemeye sunulur.

Sıkça sorulan sorular

Arabulucuya gitmeden dava açarsam ne olur?

Arabuluculuğun dava şartı olduğu uyuşmazlıklarda, arabulucuya başvurulmadan dava açıldığı anlaşılırsa herhangi bir işlem yapılmaksızın dava usulden reddedilir.

Arabuluculuk toplantısına katılmazsam ne olur?

İlk toplantıya geçerli mazeret olmaksızın katılmayan taraf, davada haklı çıksa bile yargılama giderlerinin tamamından sorumlu tutulur ve lehine vekâlet ücretine hükmedilmez.

Arabuluculuk ücretini kim öder?

Anlaşma hâlinde ücret, aksi kararlaştırılmadıkça taraflarca eşit ödenir. İlk toplantıda anlaşma sağlanamazsa iki saatlik ücret devlet tarafından karşılanır ve sonra yargılama giderlerine eklenir.

Av. Büşra Aygün Okyay, arabuluculuk eğitimini tamamlamış olup dava şartı arabuluculuk süreçlerinde müvekkillerini temsil etmektedir. Arabuluculuk aşamasının iyi hazırlanması, dava aşamasını da doğrudan etkiler. Randevu için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.

Yazar hakkında

Av. Büşra Aygün Okyay

Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu (2019). Avukatlık stajını Kars’ta tamamladı; Kağızman’daki bürosunda bireysel ve kurumsal müvekkillere dava takibi ve hukuki danışmanlık hizmeti veriyor. Arabuluculuk ve bilirkişilik eğitimlerini tamamladı.

Özgeçmiş

Son güncelleme:

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; mevzuat ve içtihat değişebilir. Somut olayınız için avukatınıza danışın.

Makaleler

İlgili yazılar

Tüm makaleler
Ceza Hukuku

Ceza Soruşturmasında Şüphelinin Hakları

İfade ve sorguda şüphelinin hakları, susma hakkı, müdafi yardımı, gözaltı süreleri, tutuklamaya itiraz, uzlaştırma ve 7589 sayılı Kanunla değişen HAGB.

3 dk okuma
Gayrimenkul Hukuku

Tapu İptal ve Tescil Davası: Muris Muvazaası

Mirasbırakanın mal kaçırma amaçlı devirlerine karşı muris muvazaası davası: kimler açabilir, nasıl ispatlanır, zamanaşımı ve diğer tapu iptal sebepleri.

3 dk okuma
Randevu ve iletişim

Hukuki sorununuzu birlikte değerlendirelim

Görüşme öncesinde elinizdeki sözleşme, tebligat, mahkeme evrakı ve yazışmaları hazırlamanız, ilk görüşmenin verimli geçmesini sağlar. Randevu için telefon, WhatsApp veya e-posta ile ulaşabilirsiniz.

Büro
Şahindere Mahallesi Hal Sokak No: 15/1
Kağızman / Kars
Telefon
0507 719 07 18
E-posta
busra-aygun@hotmail.com
Yol tarifi al